반응형 종부세2 종부세 계산법, 세율, 납부 꿀팁 공개 종합부동산세 절세하는 방법1. 종부세란 무엇인가요?종합부동산세(이하 종부세)는 대한민국에서 고가의 부동산을 소유한 개인과 법인을 대상으로 부과되는 세금입니다. 이는 부동산 보유를 억제하고 조세 형평성을 강화하기 위해 도입된 제도로, 일정 기준을 초과하는 부동산 가액에 대해 과세됩니다. 종부세는 지방세인 재산세와 함께 부과되며, 주로 부동산 시장 안정화를 위한 정부의 주요 정책 도구로 사용됩니다.2. 종부세 계산 방식종부세는 크게 주택과 토지로 나뉘어 계산됩니다. 각각의 계산 방식과 과세 기준은 다음과 같습니다:2.1. 주택에 대한 종부세 계산법과세표준 산출:공시가격 × 공정시장가액비율 − 기본 공제액 = 과세표준2024년 기준, 공정시장가액비율은 60%이며, 기본 공제액은 6억 원(1 주택자는 11억 원.. 2024. 12. 21. 종합부동산세 완벽 정리! 기준부터 세율까지 한눈에! 종합부동산세란?종합부동산세(종부세)는 대한민국의 국세로, 고액의 부동산 소유자에게 부과되는 세금입니다.이는 부동산의 과도한 보유를 억제하고, 부동산 시장의 안정을 도모하며, 조세 형평성을 제고하기 위한 목적으로 도입되었습니다.종부세는 일정 기준을 초과하는 부동산에 대해 부과되며, 주택과 토지로 나뉘어 세율이 다르게 적용됩니다. 종부세 부과 대상주택:개인 또는 법인이 보유한 주택의 공시가격 합산액이 과세 기준을 초과할 경우 종부세가 부과됩니다.1세대 1 주택자는 일정한 공제 혜택이 주어지며, 다주택자는 더 높은 세율이 적용됩니다.기준선: 공시가격 6억 원(1세대 1 주택자는 11억 원)을 초과하는 금액.토지:종합합산토지: 공시지가를 기준으로 합산하며, 예를 들어 나대지, 잡종지 등이 해당됩니다.별도합산토지.. 2024. 12. 21. 이전 1 다음 반응형
